Ставка ипотеки в сбербанке сегодня 2018 год

Ставка ипотеки в сбербанке сегодня 2018 год

В нынешнее время многим семьям очень тяжело сразу в полном объеме оплатить понравившуюся квартиру или дом, даже если это не новостройка, а объект вторичного рынка. Особенно это касается недвижимости в крупных городах. Как быть в таком случае?

Для положительного решения подобного вопроса в 2018 году Сбербанком разработана линия долгосрочных жилищных займов.

Виды займов по ипотеке в 2018 году в Сбербанке

Акционерное Общество Сбербанк предлагает своим клиентам ипотеку на разные случаи жизни:

• Для молодых семей;
• Желающим приобрести готовое жилье;
• Льготное предложение клиентам, пользующимся услугами банка;
• Тем, кто хочет сам построить дом;
• Для приобретения загородной недвижимости;
• Ипотека для военных.

Что нужно знать о каждом виде долгосрочных кредитов

У всех видов займов максимальный срок погашения 30 лет. Клиент индивидуально может выбрать удобный для него период окончательной выплаты залоговой по договору суммы.

Банковский кредитный эксперт

За 1 минуту! Рассчитаем переплаты на калькуляторе. Предложим море выгодных предложений по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия. Попробуем?)

Теперь более подробно о процентных ставках и условиях каждого из вышеперечисленных видов ипотеки.

« Акция на новостройки » имеет процентную ставку от 7,4% годовых. Ее размер зависит от принятия или непринятия дополнительных условий, предлагаемых банком. Этот займ вам разрешается потратить на приобретение нового жилья или купить жилое помещение на вторичном рынке. Клиенту нужно внести обязательный первичный минимальный платеж в размере 15% от суммы, указанной в договоре.

« Приобретение готового жилья » — выдается для покупки молодой семьей любого вида жилой недвижимости бывшей в использовании. Процентная ставка этого вида долгового обязательства стартует от 8,9 и достигает 9,4% в зависимости от выбранных клиентом условий кредитования. Первоначальный взнос – от 15% от занимаемой суммы. Минимальный срок погашения – 1 год.

« Ипотека плюс материнский капитал » — этот вид займа не для всех. Он доступен только тем клиентам, которые воспользовались кредитными предложениями «Приобретение готового жилья – единая ставка» и « Приобретение строящегося жилья ». Привлекательные стороны этого вида займа –отсутствие комиссий, возможность привлечения созаемщиков. Также дополнительно можно открыть кредитную карту на сумму до 200 000 рублей. Процентная ставка рассчитывается в размере от 8,9.

« Строительство жилого дома » — подойдет тем, кого не устраивает уже готовое жилье. Это условие для тех, кто хочет построить для себя дом самостоятельно. Ставка кредитования — от 10 процентов. Минимальная сумма, выдаваемая в кредит, составляет 300 000 рублей.

« Загородная недвижимость » — в этом случае кредит можно использовать на приобретение или строительство садового дома или дачи. Можете купить уже понравившиеся вам готовые строения дачных или садовых кооперативов. Также вам разрешается выкупить земельный участок для будущего строительства загородного домика. За это банк будет взимать 9,5% годовых от суммы, указанной в кредитном договоре. Обязательное условие получения данного кредита – предварительный взнос. Он должен быть не менее 25% от суммы, указанной в сделке.

Военная ипотека Сбербанк

По законодательству Российской Федерации, военнослужащие могут получить займ в размере до 2 миллионов 200 тысяч рублей под процентную ставку от 10,9% в год.

Военная ипотека может быть направлена на покупку жилого дома с земельным участком, квартиры, комнаты или таун-хауса как в новостройках, так и бывших в использовании домах.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Первоначальный платеж не может быть ниже 20% от суммы займа.

Порядок получения любого вышеперечисленного кредита

Вам необходимо сделать следующее:

1. У вас должно быть свидетельство, подтверждающее право на получение целевого жилищного займа;
2. Предоставить в финансовое учреждение собранные документы;
3. Получить решение банка на предоставление кредита;
4. Собрать всю документацию по объекту недвижимости;
5. Поставить свою подпись в банковском учреждении на документах по ипотеке.

Только выполнив все вышеперечисленные действия, вы вправе рассчитывать на возможность получения кредитных денежных средств для приобретения понравившегося вам жилья.

Для удобства своих клиентов банк предлагает сервис, помогающий быстро приблизительно рассчитать размер будущего кредита.

Калькулятор ипотеки Сбербанк 2018

Не у каждого заемщика получается точно рассчитать сумму своих ежемесячных обязательных взносов. Для выполнения этой и других задач создан калькулятор ипотеки в сбербанке на 2018 год. Он поможет клиентам точно вычислить размер суммы кредита от минимального значения до максимально разрешенного банком каждому клиенту индивидуально.

Весь процесс расчета кредитной суммы выполняется довольно просто. Достаточно пользователю выбрать вид ипотеки, указать необходимую кредитную сумму, ввести срок погашения, и калькулятор автоматически рассчитает обязательный ежемесячный платеж.

Для удобства клиентов банк позволяет оформить ипотеку без посещения офиса финансового учреждения. В этом случае необходимо создать личный кабинет на онлайн ресурсе сбербанка, заполнив все необходимые поля формы регистрации.

При желании можно уменьшить процентную ставку на 1%, застраховав свою жизнь и здоровье в страховых компаниях, аккредитованных ПАО Сбербанк. При большой сумме займа это может быть довольно внушительный объем сэкономленных денег.

Кроме этого, дополнительно можно уменьшить сумму выплат по кредитному договору на 0,1% согласившись на электронную регистрацию сделки и на покупку недвижимости у рекомендованных кредитором застройщиков.

Более подробную информацию по каждому варианту получения займа всегда можно посмотреть на страницах корпоративного сайта или задать интересующие вас вопросы по указанному на ресурсе телефону либо прояснить непонятные моменты, заполнив соответствующие поля обратной связи на ресурсе Сбербанка.

Воспользуйтесь предложением Сбербанка. Наши кредиты помогут в осуществлении вашего жилищного вопроса. Благодаря предложенным займам вы сможете купить понравившееся вам жилье в любой географической точке Российской Федерации.

Новые условия и ставки по ипотеке на 2019 год находятся здесь.

Сбербанк разработал около 10 программ ипотечного кредитования: от рефинансирования до льготных предложений для военных, семей с детьми и т.д. Ставки по каждому предложению разные, но самая минимальная — 6 %. Сроки составляют от 1 года до целых 30 лет, а для покупки недвижимости выдаётся от 300 000 до 7 000 000 рублей. Всё зависит от вида ипотечной программы.

Под какой процент дает ипотеку Сбербанк и виды предложений

Количество видов ипотеки от Сбербанка в этом году значительно увеличилось. Теперь её могут позволить не только люди с достатком, но и семьи, в которых более двух детей и небольшой доход. Условно все программы делятся на такие виды:

  1. Ипотечный кредит, выдаваемый на приобретение уже готового жилья. Касается рынка вторичной недвижимости, но никак не новостроек или незавершенных объектов.
  2. Программа, предусматривающая выдачу займа для покупки ещё строящегося жилья. Иногда деньги выдаются для завершения всех работ.
  3. Рефинансирование ипотеки, то есть получение нового кредита в Сбербанке для погашения старого. Здесь возможна консолидация, снижение ставки и т.д.
  4. Льготные программы, предлагаемые вместе с государственной поддержкой: для военнослужащих, молодых семей, родителей с материнским капиталом.
  5. Для строительства нового жилья.
  6. Для покупки недвижимости за чертой города, но являющейся жилой.
  7. Ипотека под залог уже имеющейся недвижимости.
  8. Займ для покупки гаража или места на паркинге.
  9. Реструктуризация. Благодаря её меняется график, размер платежей.
Читайте также:  Освобождение от уголовной ответственности по нереабилитирующим основаниям

Большое внимание уделяется не только доходам клиента, его кредитной истории, но и тому объекту недвижимости, ради которого он и оформляет кредит. Исходя от его вида подбирается ипотечная программа, формируются условия, итоговая ставка.
Например, многие не просто оформляют кредит в Сбербанке, но и предварительно откликаются на акционное предложение застройщика. Тот может предлагать рассрочку на пару лет. Остаток суммы можно взять в банке под проценты. Всё это оговаривается в договоре.

Это важно! Если за ипотекой обращаются льготный контингент, например, военнослужащие, то в Сбербанке они могут рассчитывать на низкую процентную ставку. При наличии материнского капитала у семьи он используется как взнос. То же касается и родителей с двумя или тремя детьми. Они получают займ под самый низкий процент — 6 %.

В банке обратят внимание и на самого клиента, оценивая следующие показатели:

  • Платежеспособность. Сюда входит и доход, и стаж.
  • Добросовестность. Оценивается кредитная история из БКИ. То есть важно не иметь просрочек, долгов.
  • История кредитов в Сбербанке. Если в нём ранее были открыты и погашены другие займы, то клиенту предоставляются льготы. К примеру, можно рассчитывать на большую сумму ипотечного кредита.

Что касается самих процентов, то они формируются согласно условиям программы и на основе других факторов: оформление страховки, использование онлайн-сервисов, наличие зарплатной карты.

Ипотека Сбербанк условия получения в 2018 и 2019 году, требования к клиенту

Чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке, следует подать заявку. Теперь это возможно лишь по 2 документов, причём онлайн, а не только в отделении. То есть не нужно собирать кипу бумаг и нести её на рассмотрение. Всё происходит дистанционно. Если заявка одобрена, то происходит дальнейшее оформление. Тут уже потребуется подача всех остальных документов, подписание договоров.
К основным требованиям, предъявляемым к заёмщикам, относятся:

  • Возраст от 21 до полных 75 лет. Верхняя граница подразумевает оформление ипотеки и для пенсионеров. Правда, 75 лет им должно исполниться до того, как будет выплачен весь кредит.
  • Доход. Это важный показатель, ведь на его основе рассчитывается ежемесячный платёж. Зарплата или суммарный доход должен быть таким, чтобы после оплаты ежемесячного взноса оставалось ещё, как минимум, 40 %. Что касается самого дохода, то он подтверждается подачей справки 2-НДФЛ. Часто Сбербанк сам предоставляет клиенту форму, которую заполняет работодатель.
  • Стаж. На последнем месте работы потенциальный заёмщик должен проработать от 6 месяцев и более. За последние 5 лет его суммарный стаж составляет более 1 года —условие Сбербанка. Всё перечисленное подтверждается справками и документами.
  • Положительная история кредитов (ИК). Иногда специалисты закрывают глаза на подпорченную ИК, но такое случается не так часто. Обычно клиентам с просрочками и долгами отказывают в ипотеке.

Оценивается абсолютно всё: и сам объект недвижимости, и доходы, кредитная история обратившегося в Сбербанк.

Можно ли взять ипотеку в Сбербанке в 2018 и 2019 году пенсионерам

Многие пенсионеры продолжают работать или получают неплохие отчисления от Сбербанка, даже выше средней заработной платы в стране. Они хотели бы взять ипотеку, но боятся получить отказ из-за своего возраста. Здесь на помощь приходит законодательство и условия самого Сбербанка.

Интересно знать! Практически в каждой его программе указано, что кредит могут оформить лица в возрасте от 21 до 75 лет. Таким образом, сюда входят и пенсионеры: как работающие, так и нет. Они имеют право на ипотечный кредит практически в любом возрасте.

Всё же есть небольшое ограничение. По договору кредитования займ выдаётся на определённое количество лет. Как раз на момент наступления последнего года пенсионеру и должно быть не больше 75 лет. Таким образом, оформить десятилетнюю ипотеку в 70 лет вряд ли получится. Её необходимо получить в возрасте до 65 лето и не больше, так как: 75-10=65.

Также доход пенсионера должен быть таким, чтобы после уплаты взноса оставались ещё деньги. Эта сумма составляет 40 и более процентов от пенсии. Когда клиент продолжает работать, то, конечно же, его доход намного выше. Шансы на получение ипотечного кредита в таком возрасте повышаются.
Чтобы не переживать о том — одобрят займ или нет — следует отправить запрос онлайн. Тогда специалисты быстро ответят о возможности получения займа для пенсионера. В заявке указываются основные данные, включая доход.

Ипотечный процент в Сбербанке при оформлении по двум документам

У Сбербанка в текущем году появилось новое предложение — оформление ипотечного кредита только по 2 документам. В действительности так и есть, ведь при подаче заявки нужен лишь паспорт и второй документ. Он тоже должен подтверждать личность клиента.
Оба документа подойдут для отправки онлайн или подачи в отделении только первоначальной заявки. На основании этой информации специалист составляет решение по выдаче ипотеки. После этого предлагается подать оставшиеся документы, прийти в отделение. На месте происходит окончательное оформление.
Что касается самой заявки по двум документам, то её разрешается подать в 2 способа:

  • Онлайн, то есть после заполнения и отправки анкеты на сайте Сбербанка. Там есть специальная электронная форма. Её следует заполнить, указав данные со своих двух документов.
  • В отделении, то есть на месте. Тут также требуется написать заявку и подать 2 документа. Один — паспорт, а второй — подтверждающий личность.

Специалист рассматривает первоначальную заявку, причём оперативно, делает запрос. Далее клиенту поступает ответ. Если он положительный, то происходит подача документов на жильё и касательно заёмщика. Специалист проинформирует, какой их список требуется.

Ипотека Сбербанк какой процент на 2018 и 2019 год при покупке вторички

Нельзя сказать, что процентные ставки в Сбербанки только фиксированные. Многие из них могут быть уменьшены на этапе оформления ипотечного кредита. Снизить свою ставку получится за счёт:

  • Подачи документов через электронный сервис Сбербанка.
  • Подписание страхового договора.
  • Наличие зарплатой карты в Сбербанке и т.д.
Читайте также:  Копия трудового договора с иностранным гражданином

Точно так же ставка повышается, если:

  • Клиент имеет плохую КИ или не предоставил дополнительных гарантий.
  • Если у обратившегося низкий доход.
  • Когда ипотека оформляется на максимальный период. Чем он короче, тем, как правило, ниже проценты.

У каждой программы Сбербанка есть свои базовые условия. Если нужно приобретать за заёмные средства жильё на вторичном рынке, то следует рассчитывать на такие условия:

  • Первоначальный взнос стартует от 15 %.
  • Процентная ставка при государственной поддержке — от 6 %, в остальных случаях — от 10,2 %.
  • Максимальный срок — 30 лет.
  • Минимальный срок — 1 год.

Если оформлять кредит только по двум документам, то ставки меняются:

  • От 11,3 % по все программам.
  • От 10,8 % — для семей с детьми.

Как всегда, требуется стаж от одного года за 5 лет (последних), на последнем месте — от 0,5 года.

Как именно уменьшает Сбербанк процент по ипотеке 2018 и 2019 году

Если на сайте Сбербанка процентные ставки покажутся слишком высокими, то не стоит отчаиваться. Всегда получится сэкономить и снизить проценты, причём по любой ипотечной программе. Многое зависит от условий оформления договора. Существует классический способ уменьшения процентной ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке:

  • Минимальный срок кредитования. Чем он меньше, тем ниже и проценты, если банк заинтересован в этом.
  • Большой взнос. Чем выше первоначальный платёж, тем меньше ставка.
  • Высокий доход, предоставление гарантий: залога, поручителей.

В Сбербанке есть и гарантированные способы снижения процентов по ипотеке. К ним относятся:

  • Если клиент получает заработную плату в Сбербанке, оформил там карту, то он может рассчитывать на скидку в 0,3-0,5 %.
  • Именно настолько снизится ипотечная ставка.
  • При покупке страховки, заключения договора по ней снижение процентов составляет от 0,3 до 0,5 %.
    У Сбербанка есть онлайн-сервис, в котором клиенты регистрируют заявки и документы в электронно виде. Ставка понижается на 0,1 %.
  • Если первоначальный взнос был сделан в размере 20 % и более, то ставка уменьшается на 0,2 %.
  • При использовании льготного предложения с господдержкой проценты уменьшаются по-максимуму, вплоть до 6 %.

Постоянным клиентам также предлагаются скидки, привилегии и более лояльные условия. Если кредитная история в Сбербанке хорошая, то можно рассчитывать на быстрое одобрение или привилегии.

Какие условия ипотеки в Сбербанке для военнослужащих

Военнослужащие могут рассчитывать на льготную ипотеку в Сбербанке, то есть на более низкую ставку, лояльные условия. Они получают поддержку от государства. Эту инициативу поддерживает банк.
К основным условиям кредита для военных относятся:

  • Процентная ставка снижена, если сравнивать её с другими программами. Составляет 9,5 % в год.
  • Сроки — от 1 до 20 лет.
  • Максимальный размер займа — 2 502 000 рублей.
  • Минимальная сумма — 0,3 млн. руб.
  • Сумма займа — не более 85 % от цены самой недвижимости.

Для военных представляются и льготы в виде отсутствия комиссии при перечислении самих денег от Сбербанка. Правда, следует выполнить условия:

  • Заключить страховой договор, в том числе и на жильё.
  • Возраст военнослужащего — от 21 года.
  • Недвижимость выступает и залогом.

В список документов входит анкета, которая может быть отправлена и электронным способом. Следует подать паспорт, бумаги, касающиеся самого жилья. Важно быть участником накопительно-ипотечной системы и иметь на руках свидетельство. Она также входит в обязательных перечень документов.

Сбербанк ипотека ставка 2018 и 2019 год для семей с детьми

Если в семье есть два ребёнка или три, то они могут рассчитывать не просто на поддержку от государства, но и пониженную процентную ставку. То же касается и материнского капитала. Он служит отличным подспорьем для получения ипотечного кредита. Капитал используют как первоначальный взнос. Это уменьшает сумму оставшегося долга и размер переплат. Чем больше взнос, тем меньше остаётся платить семье в будущем.

Это важно! Программа для молодых семей немного обновлена. Теперь она продлена до 2022 года. На неё могут рассчитывать те семьи, у которых родился второй или третий ребёнок. Дата рождения должна находиться в пределах с 1 января 2018 по 2022 года.

К основным условиям по ипотеке для таких семей относятся:

  • Следует заключить договор в указанный период.
  • Займ выдаётся только в рублях, является целевым, то есть используется лишь для покупки жилья. Если задействован маткапитал, то он применяется в качестве взноса или для завершения ремонтных, строительных работ.
  • Ипотека оформляется для приобретения любой недвижимости: и строящейся, и новой, и на вторичном рынке.
  • Ставка для молодых семей наименьшая, составляет всего лишь 6 %.

При перечислении денег комиссия не взимается. Если средства понадобились для завершения ремонта, строительства жилья, то они направляются подрядчику (исполнителю работ), то есть напрямую.

Это важно! Ставка для молодых семей равна 6 %, но такие заниженные проценты действуют только первые 3 года, если в семье родился один ребёнок. Если второй, то срок продлевается до 5 лет. После истечение периода ставка повышается до 9,5 %, но всё равно гораздо меньшая, чем в других ипотечных программах Сбербанка.

Семья должна сделать первоначальный взнос — от 20 %, иначе проценты по ипотеке будут понижены. Таким образом, многие используют материнский капитал в этих целях. Нельзя использовать заёмные деньги как-то иначе, то есть не на покупку жилья или другие цели, не указанные в договоре.

Условия одобрения ипотеки в Сбербанке при рефинансировании

Под рефинансированием ипотечного кредита подразумевает оформление нового, в Сбербанке. Таким образом, договор перезаключается, клиент оплачивает взносы уже новому банку. Рефинансирование приносит много выгод:

  • Изменение графика выплат, даты взноса.
  • Консолидация займов, то есть под новым ежемесячным платежом могут быть объединены не только ипотечные, но и другие.
  • Уменьшение суммы платежа, вносимого каждый месяц.
  • Снижение ставки, если Сбербанк предлагает меньший процент.
  • Изменение общего срока погашения.
  • Возможность взять дополнительную сумму денег.

Рефинансирование помогает многим семьям, которые не в состоянии оплачивать ипотечный кредит или хотят консолидировать займы в разных банков в один платёж. Он вносится в Сбербанке одним числом. Другие условия и выгоды:

  • При переводе ипотечного кредита в Сбербанк и в процессе рефинансирования не нужного брать справки, документы от старого банка.
  • Ставка — 10,9 %.
  • Сроки — до 30 лет.
  • Максимальная сумма — 7 000 000 рублей.
  • Минимальный кредит — 300 000 рублей.

Сбербанк не требует согласия и письменного одобрения от старого кредитора. Он сам занимается всеми процедурами.
Клиенту нужно лишь подать заявку, что он может сделать и онлайн. Бумажными процедурами занимаются специалисты Сбербанка.

Читайте также:  Когда приходит пенсия на карту почта банк

Заключение

Сбербанк занимает лидирующее место в стране по выдаче ипотечных кредитов. Он сотрудничает с государством, поэтому разрабатывает программы при его поддержке. Клиентам предлагаются более низкие ставки, отсутствие комиссий и прочие льготные предложения. Это касается молодых семей, военных, обладателей материнского капитала.
Минимальная ставка — 6 %. Она касается локотников, но и по другим программам проценты могут быть снижены. Если пользоваться онлайн-сервисами, быть постоянным клиентов Сбербанка, платить большой первой взнос или выполнить другие условия, то можно рассчитать на более низкую ставку. Предлагается оформление по 2 документам, подача первой заявки онлайн.

Ипотека Сбербанк 2018

Каждый человек рано или поздно задается мыслью о том, что пора бы уже улучшить свои жилищные условия. Кто-то хочет жить в просторной и светлой квартире, а кто-то наоборот мечтает о своем уютном домике. Но на исполнение ваших желаний не всегда может хватить денежных средств, ведь жилье стоит очень больших денег. Как же быть в таких ситуациях и к кому обратится за помощью?

Мы ответим на ваш вопрос и подробно расскажем, как быть в этой ситуации. Первое, что вы можете это копить и копить, но на это уйдут года. Но есть еще и второй вариант решения вопроса, это взять ипотеку в Сбербанке.

Давайте подробнее рассмотрим второе решение.

Ипотечный кредит – это линейка кредитов предназначенных на осуществление покупки жилья. Отличительная особенность этих кредитов – это более долгий срок кредитования (до 30 лет) и меньшие процентные ставки (от 11,4% годовых).

Ипотека в Cбербанке условия в 2018 году

Условия ипотечных кредитов зависят от вида кредита, и отличаются друг от друга не только размером процентных ставок, но и по сроку кредита.

Основные условия:

  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 11,40% в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%

Требования к заемщикам:

  • Возраст на момент получения кредита не менее 21 года
  • Возраст на момент погашения не более 55/60 лет, в зависимости от пола
  • Стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и более одного года общего стажа за пять последних лет

Требуемые документы:

  • Анкета-заявление
  • Паспорт с отметкой о регистрации
  • Документы подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы по кредитуемому жилью
  • Документы подтверждающие первоначальный взнос

Основные кредитные продукты Сбербанка:

  • Ипотека с государственной поддержкой
  • Приобретение готового жилья
  • Приобретение строящегося жилья
  • Строительство жилого дома
  • Загородная недвижимость
  • Военная ипотека
  • Ипотека плюс материнский капитал

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2018

С помощью данного калькулятора ипотеки вы можете рассчитать сумму ежемесячных выплат по ипотеке, сумму переплаты по кредиту и общую стоимость ипотеки. Кроме того вы можете посмотреть график платежей по вашей ипотеке.

Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам

В понедельник 17 августа Сбербанк объявил вновь о снижении процентных ставок несмотря на непрерывный рост доллара. В этот раз снижение процентов коснулась всех основных ипотечных продуктов. Снижение процентных ставок составило 0,5% годовых.

Снижение коснулось и программы ипотеки с государственной поддержкой. Теперь процентная ставка составляет 11,4% годовых.

Со снижением ставок по кредиту Сбербанк надеется привлечь новых заемщиков и увеличить свою банковскую долю в сфере ипотечного кредитования в условиях жесткой конкуренции.

Снижение ставок по действующей ипотеке

Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.

Процентная ставка снижается:

  • по всем ипотечным программам* — до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него);
  • по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).

Что влияет на положительное решение банка?
Отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей и другие факторы. Также кредит не должен быть ранее реструктурирован.

В течение какого времени банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении?

  • В течение не менее 30 дней после подачи заявки

Снижение также распространяется на клиентов, которым ранее в 2017 году была снижена процентная ставка по действующему кредиту.
Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.

Как подать заявку на снижение ставки по действующей ипотеке?

Для снижение ставки по действующей ипотеке в Сбербанке можно подать заявление онлайн на портале DomClick.ru. (https://ipoteka.domclick.ru/rate). Или можно обратиться в любое отделение Сбербанка (лучше всего в то — где вам выдавали ипотеку)

Максимальная сумма по ипотеке в Сбербанке

Многих волнует вопрос о том, на какую максимальную сумму по ипотеке он может рассчитывать. В зависимости от финансового положения и других не менее важных факторов максимальная сумма по ипотеке разнится.

Как банк определяет максимальную сумму кредита

Оценивается платежеспособность заемщика/созаемщика(ов) и предоставленное обеспечение, при этом сумма кредита не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Банком учитываются следующие виды доходов:

  • доход по основному месту работы;
  • доход по дополнительному месту работы;
  • доход от предпринимательской деятельности и занятий частной практикой;
  • пенсия (в т.ч. досрочно назначенную по старости, инвалидности, за выслугу лет и иные ежемесячные денежные выплаты к пенсии);
  • выплаты судьям (за исключением кредитов «Ипотека с государственной поддержкой» и «Рефинансирование жилищных кредитов»);
  • иные источники, разрешенные законодательством (сдача в аренду недвижимого имущества, вознаграждения от использования интеллектуальной собственности и по договорам гражданско-правового характера).

Наличие собственных средств (первоначального взноса) необходимо подтвердить до получения кредита или одновременно с получением кредита (первой части кредита).

В качестве документов, подтверждающих наличие первоначального взноса Банк принимает:

  • выписку об остатке денежных средств на счете(вкладе), открытом заемщиком/созаемщиком в Сбербанке;
  • платежные и иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости объекта недвижимости;
  • документ, подтверждающий право на получение лицами, в собственность которых будет оформлен кредитуемый объект недвижимости, денежных средств, выделенных за счет бюджета на оплату части стоимости объекта недвижимости;
  • документ, подтверждающий стоимость реализуемого заемщиком и/или его супругой(ом)/созаемщиком объекта недвижимости в случае выдачи кредита на приобретение объекта недвижимости.

В случае предоставления в Банк в качестве подтверждения первоначального взноса документа, подтверждающего стоимость реализуемого заемщиком и/или его супругой(ом)/созаемщиком объекта недвижимости, максимальная сумма кредита не может превышать разницу между стоимостью кредитуемого объекта недвижимости и стоимостью реализуемого объекта недвижимости.

Ссылка на основную публикацию
Сроки регистрации дома на дачном участке
Регистрация и приватизация собственности в упрощенном порядке по закону называется дачная амнистия. В такую программу государственного образца попали земельные участки...
Срок камеральной проверки по налогу на имущество
На камералку налоговикам отводится максимум 3 месяца со дня, следующего за днем представления деклараци Этот срок не может быть продлен...
Срок назначения судебного заседания в арбитражном суде
1. Арбитражный суд первой инстанции после принятия заявления к производству выносит определение о подготовке дела к судебному разбирательству и указывает...
Сроки сдачи декларации енвд в 2018 году
Плательщики ЕНВД ежеквартально сдают декларацию в налоговую инспекцию, где они состоят на учете в связи с применением спецрежима. Напомним о...
Adblock detector