Техпаспорт на квартиру где получить в уфе

Техпаспорт на квартиру где получить в уфе

Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ.

Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ. Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • Читайте также:  Можно ли бабушке взять декретный отпуск

    После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

    Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

    Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.

    На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
  • После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Любая недвижимость требует особой процедуры оформления. Одним из оформляемых на такие объекты документов является техпаспорт. Он составляется по определенной форме и содержит все основные параметры объектов. Для чего сегодня требуется техпаспорт и как получить паспорта домов в городе Уфа, расскажем ниже.

    Что представляет собой техпаспорт?

    Что такое техпаспорт дома? Фото № 1

    Техпаспорт­ один из первых документов, в которых содержатся все самые важные сведения об объектах недвижимости. Исходя из названия, он, в первую очередь, отражает их технические данные. Они вносятся в документы после осуществления процедуры инвентаризационного учета.

    Если данные меняются, то соответствующие изменения должны быть зафиксированы и в этом документе. Фактически он должен содержать актуальную информацию обо всех недвижимых объектах. Техпаспорта, в основном, отражают именно технические параметры конкретного объекта, включая его схему (план).

    Каждый объект обладает своими особыми отличающими его от других характеристиками. Они имеют существенное значение для его идентификации. Особенно важно это для оформления прав на объекты, совершения сделок с ними.

    Такой документ должен быть у каждого владельца (собственника) здания, помещения, иного объекта. Без его наличия невозможно оформить права на них, полноценно распоряжаться ими.

    Читайте также:  Гражданство по праву почвы список стран

    Какие сведения в нем содержатся?

    Содержания техпаспорта дома. Фото № 2

    В данном документе содержится полное описание конкретного дома. В одном месте прописываются данные о дате его возведения, адресе, размере, материале и иных параметрах. При этом паспорта оформляются не только на частные, но и многоквартирные дома. В многоэтажных домах такой документ имеется не только на все здание, но и каждое отдельное (жилое) помещение в нем. В него включаются следующие сведения:

    • местоположение (адрес) объекта;
    • его назначение (жилое или нет);
    • общая площадь;
    • год возведения;
    • этажность и количество помещений внутри;
    • характеристика каждого помещения (комнаты);
    • описание материалов строения;
    • наличие инженерных коммуникаций;
    • степень износа;
    • данные о перепланировках, ремонте;
    • сведения о стоимости.

    Кроме того, он содержит планы строения, сведения о благоустройстве, земельном участке, собственниках. Заносятся в техпаспорт и данные о его составлении, инвентаризации, составившем органе. Он должен быть подписан уполномоченным лицом и заверен печатью.

    Для чего он нужен?

    Нужен ли технический паспорт на дом? Фото № 3

    Ранее техпаспорт был единственным документом, отражающим все данные о доме и необходимым для осуществления любых мероприятий с ним. В настоящее время основную роль играют кадастровые сведения и документы. Однако техпаспорта, оформленные до первого марта 2008, имеют равную с ними силу.

    После указанной даты документы также признаются действующими. А инвентаризационный учет существует совместно с кадастровым. Сегодня наличие техпаспортов на дом также требуется в определенных случаях.

    • для получения кадастрового паспорта;
    • для ввода построенного объекта в эксплуатацию;
    • для осуществления перепланировок, реконструкций дома;
    • для перевода жилого объекта в нежилой;
    • для исчисления налогов;
    • при судебных спорах;
    • для совершения сделок.

    Следует отметить, что при продаже домов он, кончено, не является обязательным. Однако для чистоты сделки всегда лучше запрашивать данный документ у продавца. Кроме того, при оформлении ипотеки банки обычно требуют и техпаспорт.

    Получение техпаспорта в Уфе

    Где можно получить технический паспорт на дом? Фото № 4

    Оформлением техпаспортов занимаются специализированные организации – бюро технической инвентаризации (БТИ). Такие бюро имеются в каждом городе, в том числе и в Уфе. Кроме того их функции могут осуществлять и частные фирмы, имеющие право заниматься соответствующей деятельностью. В Уфе можно обратиться в следующие учреждения:

    • ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
    • ГУП БТИ;
    • ГУП «Башземрегионоценка»;
    • Первое частное БТИ.

    Оформить документ также можно и через многофункциональные центры города. Они действуют по принципу единого окна, ведут электронную запись, что может облегчить всю процедуру. Для получения техпаспортов нужно предоставлять в БТИ или МФЦ определенные документы:

    • заявление;
    • паспорт (удостоверение личности);
    • документы, подтверждающие права на дом;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Стоимость услуги и срок действия техпаспорта

    Сколько стоит получение техпаспорта на дом? Фото № 5

    Нигде в законодательстве не устанавливается конкретного срока для техпаспорта. Фактически он является бессрочным. Однако предусматривается, что очередная инвентаризация должна проводиться раз в пятилетку. Стоимость же услуги по изготовлению техпаспорта будет зависеть от ее срочности, региона, размера дома.

    В среднем за получение этого документа при оформлении в обычном режиме (две недели) придется заплатить от 900 до 1500 руб. За срочность, конечно, нужно доплачивать. Цена услуги при этом может значительно возрастать, может составлять 2500 руб. и выше.

    Более точную информацию о ценах можно получить на сайте (по телефону) конкретного учреждения. Например, ГУП БТИ в Уфе имеет свой сайт и два отделения в городе.

    Нюансы

    Нюансы получения технического паспорта на дом. Фото № 6

    Читайте также:  Написать заявление в билайн на возврат денег

    При оформлении этого документа нужно быть очень внимательным. Тем более, если речь идет о первичной выдаче. Ведь при неправильном отражении данных в техпаспорте в дальнейшем у владельцев дома могут возникнуть серьезные проблемы.

    Рекомендуется также проверять этот документ при совершении любых сделок с недвижимостью. Особенно в части надлежащего оформления перепланировок.

    Выводы

    Несмотря на то, что основную ценность сегодня представляют документы кадастрового учета, наличие техпаспорта также необходимо. Он отражает полную информацию о доме, требуется для совершения различных действий с недвижимыми объектами.

    о введении электронных паспортов домов вы можете узнать, посмотрев видео: