Уборка дворниками придомовой территории

Уборка дворниками придомовой территории

Мой отец, который уже пару лет, как стал пенсионером, недавно пережил легкий инсульт. Восстановился достаточно быстро, но вернуться на работу не смог. После долгих поисков нового места работы, он остановил свой выбор на уборке двора. Да, он решил поработать дворником. Его привлекла деятельность на воздухе и относительно небольшой уровень ответственности. Так ли это на самом деле? Действительно ли эта профессия не навредит ему? Я решила разобраться с этим вопросом и готова поделиться с вами полученной информацией. В статье я дам ответы на такие вопросы:

  • Обязанности и права дворника;
  • Оформление трудового договора;
  • Уровень ответственности по должности;
  • Особенности работы;
  • Нормы по уборке территории.

Оформление трудового соглашения

Дворник отвечает за ухоженность придомовой территории, за чистоту и порядок!

Достижение подобного результата возможно при полном соблюдении установленной в товариществе должностной инструкции. Это особый документ, в котором отражаются функции трудовой деятельности, задачи и особенности рабочего процесса.

Товарищество собственников представляет собой зарегистрированное юридическое лицо. На данном основании оно имеет полное право нанимать определенных сотрудников, дворника, в том числе. С сотрудником товарищество заключает официальный трудовой договор, отражающий права, обязанности каждой стороны.

Трудовой договор – это своеобразный контракт, который заключается на определенный, предварительно оговоренный срок! При возникновении спорной ситуации он используется в суде.

В договоре такого плана обязательно присутствуют такие разделы:

  1. Стандартные условия трудовой деятельности.
  2. Обязанности, характерные для должности.
  3. Режим рабочего дня.
  4. Положенная з/п.
  5. Больничные и отпуска.
  6. Личные данные сторон и контакты.

Если требуется изменить условия подобного соглашения, это фиксируется специальным дополнительным соглашением. Его, как и сам договор, подписывают обе стороны.

На работу дворником не берут первого попавшегося человека. Претендент должен обладать такими личностными характеристиками:

  • Аккуратность;
  • Исполнительность;
  • Самодисциплина;
  • Вежливость и доброжелательность.

После принятия на работу сотруднику выдают специальное рабочее помещение. Обычно это небольшая коморка, находящаяся в жилом строении. Здесь обычно хранится инвентарь, необходимые материалы для работы и инструменты. Здесь работник может отдыхать, что важно, так как речь идет о физическом труде.

Если дворник будет нарушать что-либо или плохо выполнять свои обязанности, жители дома могут написать на него жалобу. Опираясь на эту информацию, важно понять, какие у дворника существуют права и обязанности.

Обязанности и права сотрудника

Главные обязанности каждого дворника прописаны в сокращенном варианте в трудовом договоре. При этом более подробное их описание и разъяснение обозначены в специальной должностной инструкции. Данный документ состоит из нескольких разделов:

  • Общие положения – штатное подразделение, основания для увольнения с должности, замещения на случай больничного, задачи и функции сотрудника;
  • Права дворника;
  • Обязанности;
  • Уровень ответственности и размер возможных штрафов;
  • Премии и вознаграждения.

Данный документ после составления обязательно визируется. Стороны ставят подписи и дату оформления.

Обязанности дворника

В перечень положенных обязанностей данного сотрудника входят определенные действия, которые касаются профессиональной сферы. Вот самые основные из них:

  1. Наведение чистоты на территориях, которые прилегают к дому.
  2. Чистка тротуаров.
  3. Уборка снега и наледи.
  4. Обслуживание стоков и пожарных колодцев.
  5. Сохранность насаждений, покраска заборов и элементов детской площадки.
  6. Очищение и дезинфекция урн.
  7. Уборка в сараях и погребах.
  8. Очищение труб и карнизов.
  9. Отслеживание качества освещения площади, расположенной у дома.
  10. Проверка состояния территории.
  11. Информирование управляющего или участкового об обнаруженных нарушениях.
  12. Наведение порядка на спортивных и детских площадках.
  13. Оказание помощи пожилым людям при возникновении несчастного случая.
  14. Четкое следование установленному распорядку, положениям и актам.
  15. Тщательное соблюдение ТБ, установленных санитарных и противопожарных требований.
  16. Своевременная уборка и сдача рабочего места.
  17. Тщательный уход за доверенным оборудованием и инструментами, обеспечение их сохранности.
  18. Ведение специальных нормативных и технических документов.

Данный перечень может дополняться такими работами, как поддержание чистоты в парадных, стрижка растений, посыпание песком тротуаров зимой, сбивание сосулек, высаживание цветов. В каждом отдельном товариществе подобный список может быть разным.

Права дворника

Данный сотрудник имеет определенные права. Они, как обязанности, могут различаться в разных управляющих компаниях и товариществах. Среди самых распространенных из них стоит отметить:

  • Внесение идей и предложений, направленных на значительное улучшение и оптимизацию рабочего процесса;
  • Участие в принятии решений по важным вопросам, касающимся трудовой деятельности;
  • Использование исправного современного оборудования и инструментов;
  • Отдых в установленное время;
  • Уход на больничный при наличии на то соответствующих оснований;
  • Получение социального пакета.

Все права и обязанности сотрудника должны быть четко прописаны в официальной должностной инструкции! Это позволит избежать возможных сложностей и споров!

Ответственность уборщика

Данный пункт тесно связан с перечисленными выше обязанностями. Вот основные факторы, связанные с обязанностью дворников:

  1. Несение ответственности за доверенное имущество и инструменты.
  2. Выданная одежда должна всегда быть в надлежащем состоянии.
  3. Ведение учета расходных материалов и средств – бытовой химии, красок.
  4. Соблюдение общего порядка и техники безопасности.
  5. Донесение руководству исключительно достоверной информации.
Читайте также:  Должны ли женщины служить в армии

Если сотрудник нарушает установленные правила, он не только избежит штрафов и конфликтов, но несчастных случаев.

Специфика рабочего процесса

Если на вверенной по должности территории возникают аварийные ситуации, дворник вместе с иными сотрудниками должен устранить их. Причем данные мероприятия могут проводиться вне рамок рабочего времени. Подобный пункт обычно вписывается в трудовой договор.

Дворник должен быть довольно устойчивым к стрессам. Достаточно часто у таких сотрудников возникают конфликтные ситуации с жильцами. Если собственники выражают недовольство работой управляющей компании, работник должен давать необходимые пояснения с доброжелательным настроем.

Уборщики, которые долгое время работают на своей должности, начинают узнавать не только жильцов, но разных ответственных лиц. Им довольно часто приходится сотрудничать с полицией, выступать в роли понятого.

Нормативы по уборке территории

По причине повышенной физической нагрузки, характерной для данной должности, площадь, которая доверяется дворнику, в обязательном порядке ограничивается. В среднем в обслуживание одному сотруднику отдается участок площадью около 500 кв.м.

Данное правило прописано и регулируется официальными законодательными актами. Этими же актами предусмотрены нормативы по уборке. Они касаются частоты и интенсивности проводимых уборок. Данные показатели зависят от уровня загруженности:

  • 1 класс – проходимость до 50 человек в час;
  • 2 класс – от 50 до 100 человек;
  • 3 класс – от 100 человек за час.

При достаточно активной проходимости территорию убирают в раннее утреннее время и вечером.

Результаты работы дворника видны всем и каждому, так кто же это такой – современный уборщик территории ЖКХ?

Есть ли норма площади, которую должен обслуживать один такой работник, и что именно входит в его обязанности? В данной статье мы поговорим о том, что представляет из себя работа в ЖКХ дворником?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Что это за работа?

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы.

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору, а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

О работе дворника ЖКХ мы поговорили, далее обсудим его должностные обязанности и права.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Читайте также:  Приняли на работу без трудовой книжки

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может.

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.
  • Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

    Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

    Права дворника состоят в следующем:

    • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
    • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
    • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
    • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.

    Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

    Нормы уборки территории

    Тяжелая физическая нагрузка при выполнении служебных обязанностей дворником ЖКХ должна быть ограничена площадью, которую это работник может осилить.

    Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

    Оказалось, что нормативы по трудовой деятельности уборщика ЖКХ – это целая наука.

    Например, тротуары делятся на классы, в зависимости от загруженности дороги:

    • 1-й класс, если в обе стороны за 1 час проходит не более 50 чел.;
    • 2-й класс, когда интенсивность движения пешеходов находится в интервале от 50-ти до 100 чел. в час;
    • 3-й класс – в течение 1 часа пройдет более 100 чел.

    Запруженные народом тротуары трудно убирать, не мешая пешеходам, подметать и поливать их удобнее рано утром или поздно вечером, при этом еще площадь разного класса интенсивности нуждается в разной частоте уборки.

    Так как труд дворника остался по-прежнему ручным, то до сих пор норма убираемой территории принимается равной 500 м2 – именно подлежащей уборке, а не общей.

    Уровень заработной платы

    Несмотря на то, что работа уборщика тяжелая, проходящая публично, то есть на виду и вне зависимости от погодных условий, уровень зарплаты этой категории обслуживающего ЖКХ оставляет желать лучшего.

    Так, в 2016 г. в Москве заработок дворника составлял не больше 15-16 тыс. руб., а на периферии не превышал 8-ми тыс. руб. в месяц.

    Именно уровень зарплаты и сдерживает людей от желания пойти в дворники. К тому же, недальновидные руководители часто требуют, чтобы уборщик находился на закрепленной за ним территории с 8-00 до 17-00.

    В этом случае еще до массового выхода жильцов на работу листья, снег могут быть убраны с тротуаров и дорожек, что приятнее людям и не дает снегу уплотниться, затрудняя уборку.

    К тем работникам коммунальной сферы, которые делают наши дворы чище, а наше общее имущество более ухоженным и невредимым, следует относиться с большим уважением, чем мы привыкли, и ценить их нелегкий и неблагодарный труд по достоинству.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Существующие нормативы уборки территории для дворника сегодня являются усреднёнными. В этом вопросе есть несколько тонкостей и нюансов, в которых потребуется внимательно разобраться. При этом труд таких людей считается самым низкооплачиваемым в стране, и далеко не все управляющие готовы соблюдать законность в этой сфере.

    Вы можете полностью прослушать эту статью в нашем подкасте:

    Читайте также:  Газпромбанк новосибирск рефинансирование ипотеки

    Норматив для дворников по уборке территории: Скачать бесплатно

    Вы можете бесплатно скачать всю информацию про уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

    Нормативы трудовых и материальных ресурсов указаны с учетом требований СанПиН и в соответствии с ГОСТом. Каждый дворник должен взять этот пример документа на заметку.

    Обратите внимание, что на картинках также детально расписана уборка снега с территории.

    Существует несколько норм, регулирующих уборку территорий дворником. Территориальный фактор стал усреднённым.

    Но по факту он зависит от особенностей самой площадки и образований:

    • скалывания образований изо льда и снега;
    • смёт пыли;
    • очистка от снега.

    Все нормы, которые касаются подобного рода работ, утверждены давно (более 20 лет назад). Прописаны они в специальном Постановлении Минтруда РФ.

    Каков норматив уборки территории для дворника по закону?

    Это очень сложная проблема, которая часто оказывается под знаком вопроса. Так, существует специальная таблица для работников ЖКХ, составленная в 1999 году.

    В ней чётко прописаны эти нормы, которые определяются в первую очередь временным фактором. То есть существует определённое время, которое дворник максимально может потратить на приведение в порядок 1 кв. м.

    Также большое значение в этом документе уделяется типу территории.

    Так, на подметание территории, закреплённой за дворником, должно уходить:

    • 0,08 мин. — с усовершенствованным покрытием;
    • 0,11 мин. — с неусовершенствованным покрытием;
    • 0,13 мин. — без покрытий.

    Эти цифры справедливы для первого класса территории. Соответственно, для второго и третьего «работают» совершенно другие показатели.

    Нормативы уборки снега для дворника

    Если речь идёт про очищение территории от снега, то цифры будут выглядеть иначе. Так, для уборки осадков, которые только что выпали, выделяется:

    • 0,14 мин. — для площадки с усовершенствованным покрытием;
    • 0,17 мин. — с неусовершенствованным покрытием;
    • 0,21 мин. — без покрытия.

    Опять же такие показатели рассчитаны на 1 класс территории.

    Как производится уборка общедомовой территории + нормативы по другим объектам

    Отдельного внимания заслуживает тот вопрос, что на каждого конкретного работника прописывается норматив для дворников по уборке территории, касающийся уборочных площадей.

    К примеру, в летний период при ручной работе на каждого такого сотрудника ЖКХ выделяется:

    • 1720 кв. м. — усовершенствовавнного покрытия;
    • 5 тыс. кв. м. — без покрытия;
    • 2500 кв. м. — выкашивания газонов;
    • 600 кв. м. — газонов средней степени засоренности.

    В холодное время года объёмы несколько сокращаются, и на каждого работника в этой сфере выделяется по законодательству 900 кв. м. для ручной уборки.

    Подобные показатели прописаны не только в приказах и постановлениях Минтруда нашей страны. Более конкретные цифры указать нельзя, так как в каждой организации они фиксируются индивидуально.

    При этом они не должны идти в противовес федеральным нормативам.

    Чтобы не оказаться в затруднительной ситуации, при трудоустройстве необходимо ознакомиться с конкретными цифрами.

    Все нормативы уборки придомовой территории должны быть чётко прописаны в должностной инструкции, в приложении к коллективному и индивидуальному трудовому договору, в иных внутренних документах.

    Смотрите видео: Дворник №1, и его чудо-лопата в Москве!

    Обязанности в летний период и зимой

    Ещё один важный вопрос, касающийся трудовой деятельности дворника, — обязанности. Стоит отметить сразу же: они окажутся разными летом и в холодный период.

    Основной фактор, который тут имеет значение, — класс тротуара. Первый класс определяется наличием прохожих в обе стороны в количестве до 50 человек.

    Такое покрытие требуется убирать 1 раз в 48 часов. Второй класс — это 50-100 прохожих. Эти территории нужно приводить в порядок 1 раз в сутки.

    Когда прохожих свыше 100 человек в обе стороны, дворник обязан убирать территорию 2 раза в 24 часа.

    Кстати, в летний период дворник не только подметает дорожки, но и убирает твёрдые бытовые отходы.

    Ко всему прочему, он должен мыть дорожки по направлению к шоссе, а в жаркий период поливать эти участки водой дважды в сутки.

    Что касается холодного времени года, то в этот период основная задача дворника — уборка дорожек от снега и льда. Свежий снег должен счищаться незамедлительно.

    При этом класс тротуара не имеет значения. Смесью песка и соли дорожки следует посыпать при образовании наледи.

    Ссылка на основную публикацию
    Требования к составлению завещания
    Перед составлением завещания нотариус обязан побеседовать с завещателем для выяснения его истинной воли. Это обстоятельство особенно важно при удостоверении завещания...
    Территория вселения по программе переселения
    Госпрограмма «Оказание содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей» направлена на совершенствование миграционной...
    Тест днк на отцовство через суд
    В наши дни добровольное установление отцовства не всегда имеет место, поэтому если при рождении ребёнка отец или мать отказываются устанавливать...
    Требования к товарам используемым при выполнении работ
    Elnur_ / Depositphotos.com Заказчик на основании проектной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу, установил в документации об аукционе, также...
    Adblock detector